1
276 744 руб. / м²
Гвардейская улица д.3К1
Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.
id 324834144. Дата расчета: 2026-01-05.
Москва, улица Маршала Неделина д. 30К4, этаж 8/9, 2-к, 38,0м², Кирпичный 1974г.
https://www.cian.ru/sale/flat/324834144/ROI проекта
-1,61 %
Доходность по текущей цене покупки
Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления,
сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления,
сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только
для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт
Расчет: 2026-01-05
Цена покупки
13 650 000 руб.
Цена продажи
16 235 073 руб.
Ремонт
2 850 000 руб.
Прибыль
-264 927 руб.
Аналоги
18 аналогов, 4 итераций подбора
2
295 556 руб. / м²
Гвардейская улица д.16
3
306 931 руб. / м²
Полоцкая улица д.6К2
4
323 438 руб. / м²
улица Маршала Неделина д.28
5
358 306 руб. / м²
Полоцкая улица д.6К2
6
323 750 руб. / м²
Можайское шоссе д.22
7
318 501 руб. / м²
Гвардейская улица д.14
8
332 524 руб. / м²
Можайское шоссе д.16
9
384 365 руб. / м²
Полоцкая улица д.2
10
360 465 руб. / м²
улица Маршала Неделина д.30К4