Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Уральская улица д. 13 в Москве 35,1 м² на 8 из 12 этаже, стоимость 273504 за м² id 325059989

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325059989. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, Уральская улица д. 13, этаж 8/12, 1-к, 35,1м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325059989/

ROI проекта

11,39 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

9 600 000 руб.

273 504 руб. / м²

Цена продажи

12 647 855 руб.

360 338 руб. / м²

Ремонт

1 755 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль