33бегемота оценил 2-к квартиру улица Маршала Рыбалко д. 12К2 в Москве 60,3 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 369818 за м² id 331332995

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331332995. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, улица Маршала Рыбалко д. 12К2, этаж 5/5, 2-к, 60,3м², Кирпичный 1957г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331332995/

ROI проекта

1,78 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

22 300 000 руб.

369 818 руб. / м²

Цена продажи

27 298 993 руб.

452 720 руб. / м²

Ремонт

4 522 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль