33begemota оценил 1-к квартиру Осенний бульвар д. 18К2 в Москве 37,4 м² на 6 из 17 этаже, стоимость 473262 за м² id 324586872

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324586872. Дата расчета: 2025-12-22.

Москва, Осенний бульвар д. 18К2, этаж 6/17, 1-к, 37,4м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324586872/

ROI проекта

-5,57 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-22

Цена покупки

18 000 000 руб.

481 283 руб. / м²

Цена продажи

19 645 334 руб.

525 276 руб. / м²

Ремонт

2 805 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль