33бегемота оценил 1-к квартиру улица Академика Челомея д. 8К2 в Москве 39,2 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 420918 за м² id 324553915

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324553915. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, улица Академика Челомея д. 8К2, этаж 6/12, 1-к, 39,2м², Панельный 1985г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324553915/

ROI проекта

-3,56 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

17 100 000 руб.

436 224 руб. / м²

Цена продажи

19 326 912 руб.

493 033 руб. / м²

Ремонт

2 940 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль