Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Гришина д. 8К1 в Москве 37,8 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 326720 за м² id 324711439

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324711439. Дата расчета: 2025-12-15.

Москва, улица Гришина д. 8К1, этаж 2/9, 2-к, 37,8м², Блочный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324711439/

ROI проекта

-3,45 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-15

Цена покупки

12 350 000 руб.

326 720 руб. / м²

Цена продажи

13 749 366 руб.

363 740 руб. / м²

Ремонт

1 890 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль