33begemota оценил 2-к квартиру Ельнинская улица д. 19 в Москве 39,0 м² на 8 из 12 этаже, стоимость 366667 за м² id 321830962

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321830962. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, Ельнинская улица д. 19, этаж 8/12, 2-к, 39,0м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321830962/

ROI проекта

23,59 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

14 000 000 руб.

358 974 руб. / м²

Цена продажи

20 917 813 руб.

536 354 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль