33бегемота оценил 3-к квартиру Инициативная улица д. 7К2 в Москве 62,0 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 320968 за м² id 324483005

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324483005. Дата расчета: 2025-12-15.

Москва, Инициативная улица д. 7К2, этаж 2/12, 3-к, 62,0м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324483005/

ROI проекта

-7,76 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-15

Цена покупки

19 900 000 руб.

320 968 руб. / м²

Цена продажи

21 214 271 руб.

342 166 руб. / м²

Ремонт

3 100 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль