33begemota оценил 3-к квартиру Нежинская улица д. 13К1 в Москве 64,3 м² на 8 из 16 этаже, стоимость 283048 за м² id 319181492

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319181492. Дата расчета: 2026-03-02.

Москва, Нежинская улица д. 13К1, этаж 8/16, 3-к, 64,3м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319181492/

ROI проекта

4,17 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-03-02

Цена покупки

18 900 000 руб.

293 935 руб. / м²

Цена продажи

23 037 822 руб.

358 287 руб. / м²

Ремонт

3 215 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль