33begemota.ru оценил 2-к квартиру Нежинская улица д. 13 в Москве 61,0 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 290164 за м² id 320706210

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320706210. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, Нежинская улица д. 13, этаж 9/9, 2-к, 61,0м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320706210/

ROI проекта

5,62 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

18 300 000 руб.

300 000 руб. / м²

Цена продажи

22 550 618 руб.

369 682 руб. / м²

Ремонт

3 050 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль