33begemota.ru оценил 2-к квартиру Инициативная улица д. 8К1 в Москве 40,9 м² на 5 из 14 этаже, стоимость 376528 за м² id 324393780

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324393780. Дата расчета: 2026-01-26.

Москва, Инициативная улица д. 8К1, этаж 5/14, 2-к, 40,9м², Блочный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324393780/

ROI проекта

-7,72 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-26

Цена покупки

15 400 000 руб.

376 528 руб. / м²

Цена продажи

17 041 111 руб.

416 653 руб. / м²

Ремонт

3 067 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль