33begemota оценил 2-к квартиру улица Академика Павлова д. 46 в Москве 36,7 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 487738 за м² id 327480402

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327480402. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, улица Академика Павлова д. 46, этаж 3/12, 2-к, 36,7м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327480402/

ROI проекта

-12,13 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

18 000 000 руб.

490 463 руб. / м²

Цена продажи

18 235 229 руб.

496 873 руб. / м²

Ремонт

2 752 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль