33бегемота оценил 3-к квартиру Кременчугская улица д. 3К3 в Москве 77,0 м² на 14 из 22 этаже, стоимость 363636 за м² id 324261634

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324261634. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, Кременчугская улица д. 3К3, этаж 14/22, 3-к, 77,0м², Панельный 2007г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324261634/

ROI проекта

-2,73 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

28 000 000 руб.

363 636 руб. / м²

Цена продажи

32 851 263 руб.

426 640 руб. / м²

Ремонт

5 775 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль