Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Кременчугская улица д. 5К3 в Москве 81,0 м² на 2 из 22 этаже, стоимость 366667 за м² id 323985737

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323985737. Дата расчета: 2026-04-27.

Москва, Кременчугская улица д. 5К3, этаж 2/22, 3-к, 81,0м², Панельный 2005г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323985737/

ROI проекта

1,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-27

Цена покупки

31 200 000 руб.

385 185 руб. / м²

Цена продажи

37 761 613 руб.

466 193 руб. / м²

Ремонт

6 075 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль