33бегемота оценил 2-к квартиру улица Верхние Поля д. 45К1 в Москве 57,0 м² на 5 из 24 этаже, стоимость 309649 за м² id 324211754

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324211754. Дата расчета: 2025-12-15.

Москва, улица Верхние Поля д. 45К1, этаж 5/24, 2-к, 57,0м², Панельный 2004г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324211754/

ROI проекта

-13,66 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-15

Цена покупки

18 000 000 руб.

315 789 руб. / м²

Цена продажи

18 000 860 руб.

315 805 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль