33бегемота оценил 2-к квартиру Белореченская улица д. 37К2 в Москве 61,5 м² на 8 из 14 этаже, стоимость 284553 за м² id 323770805

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323770805. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, Белореченская улица д. 37К2, этаж 8/14, 2-к, 61,5м², Панельный 2002г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323770805/

ROI проекта

-2,97 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-12

Цена покупки

17 900 000 руб.

291 057 руб. / м²

Цена продажи

20 351 554 руб.

330 920 руб. / м²

Ремонт

3 075 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль