Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Саянская улица д. 4 в Москве 51,0 м² на 15 из 16 этаже, стоимость 294118 за м² id 324138818

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324138818. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Саянская улица д. 4, этаж 15/16, 2-к, 51,0м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324138818/

ROI проекта

-1,07 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

16 500 000 руб.

323 529 руб. / м²

Цена продажи

20 107 414 руб.

394 263 руб. / м²

Ремонт

3 825 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль