33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328072002. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Челябинская улица д. 11К1, этаж 7/16, 2-к, 53,6м², Панельный 1978г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328072002/
ROI проекта

-8,36 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
17 500 000 руб.
326 493 руб. / м²
Цена продажи
18 493 044 руб.
345 019 руб. / м²
Ремонт
2 680 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-1 686 956 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/328072002/

Объект оценки

Челябинская улица д. 11К1
2-к 53,6 м² этаж 7/16 Панельный 1978г. 339 552 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/328072002/

Аналоги

20 аналогов, 4 итераций подбора