33begemota оценил 2-к квартиру улица Лобачевского д. 68А в Москве 37,8 м² на 5 из 14 этаже, стоимость 452381 за м² id 323835432

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323835432. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, улица Лобачевского д. 68А, этаж 5/14, 2-к, 37,8м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323835432/

ROI проекта

-6,43 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-12

Цена покупки

17 500 000 руб.

462 963 руб. / м²

Цена продажи

19 028 452 руб.

503 398 руб. / м²

Ремонт

2 835 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль