33бегемота оценил 1-к квартиру улица Коштоянца д. 10 в Москве 37,4 м² на 8 из 23 этаже, стоимость 459893 за м² id 324617655

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324617655. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, улица Коштоянца д. 10, этаж 8/23, 1-к, 37,4м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324617655/

ROI проекта

-4,13 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

18 300 000 руб.

489 305 руб. / м²

Цена продажи

20 232 520 руб.

540 976 руб. / м²

Ремонт

2 805 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль