33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Куусинена д. 6АК1 в Москве 48,0 м² на 8 из 12 этаже, стоимость 456250 за м² id 325613011

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325613011. Дата расчета: 2026-01-26.

Москва, улица Куусинена д. 6АК1, этаж 8/12, 2-к, 48,0м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325613011/

ROI проекта

-2,56 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-26

Цена покупки

21 900 000 руб.

456 250 руб. / м²

Цена продажи

24 846 868 руб.

517 643 руб. / м²

Ремонт

3 600 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль