33бегемота оценил 3-к квартиру Щелковское шоссе д. 9 в Москве 48,8 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 245902 за м² id 323682964

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323682964. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, Щелковское шоссе д. 9, этаж 6/9, 3-к, 48,8м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323682964/

ROI проекта

20,22 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

11 000 000 руб.

225 410 руб. / м²

Цена продажи

16 157 764 руб.

331 102 руб. / м²

Ремонт

2 440 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль