33begemota оценил 3-к квартиру Щелковское шоссе д. 12К1 в Москве 51,4 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 245136 за м² id 323753492

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323753492. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Щелковское шоссе д. 12К1, этаж 9/9, 3-к, 51,4м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323753492/

ROI проекта

4,01 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

13 000 000 руб.

252 918 руб. / м²

Цена продажи

16 194 271 руб.

315 064 руб. / м²

Ремонт

2 570 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль