33begemota.ru оценил 2-к квартиру Щелковское шоссе д. 12К1 в Москве 44,6 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 290359 за м² id 324324070

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324324070. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, Щелковское шоссе д. 12К1, этаж 4/9, 2-к, 44,6м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324324070/

ROI проекта

14,69 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

12 500 000 руб.

280 269 руб. / м²

Цена продажи

18 172 636 руб.

407 458 руб. / м²

Ремонт

3 345 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль