33бегемота оценил 1-к квартиру Черноморский бульвар д. 7К6 в Москве 31,5 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 323810 за м² id 323656545

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323656545. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, Черноморский бульвар д. 7К6, этаж 3/9, 1-к, 31,5м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323656545/

ROI проекта

6,57 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

10 400 000 руб.

330 159 руб. / м²

Цена продажи

13 601 162 руб.

431 783 руб. / м²

Ремонт

2 362 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль