33begemota оценил 1-к квартиру Черноморский бульвар д. 7К4 в Москве 32,0 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 368750 за м² id 323617943

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323617943. Дата расчета: 2025-12-22.

Москва, Черноморский бульвар д. 7К4, этаж 7/9, 1-к, 32,0м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323617943/

ROI проекта

-9,56 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-22

Цена покупки

12 500 000 руб.

390 625 руб. / м²

Цена продажи

13 475 328 руб.

421 104 руб. / м²

Ремонт

2 400 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль