33бегемота оценил 1-к квартиру Балаклавский проспект д. 24К3 в Москве 31,7 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 347003 за м² id 324427284

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324427284. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, Балаклавский проспект д. 24К3, этаж 2/9, 1-к, 31,7м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324427284/

ROI проекта

-7,13 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-08

Цена покупки

11 300 000 руб.

356 467 руб. / м²

Цена продажи

12 702 514 руб.

400 710 руб. / м²

Ремонт

2 377 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль