33бегемота оценил 2-к квартиру Балаклавский проспект д. 4К5 в Москве 37,6 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 319149 за м² id 325171174

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325171174. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Балаклавский проспект д. 4К5, этаж 9/9, 2-к, 37,6м², Панельный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325171174/

ROI проекта

5,72 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

12 000 000 руб.

319 149 руб. / м²

Цена продажи

15 667 626 руб.

416 692 руб. / м²

Ремонт

2 820 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль