33begemota оценил 2-к квартиру улица Островитянова д. 45К1 в Москве 51,3 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 267057 за м² id 323590033

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323590033. Дата расчета: 2025-11-10.

Москва, улица Островитянова д. 45К1, этаж 6/9, 2-к, 51,3м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323590033/

ROI проекта

17,18 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-10

Цена покупки

13 700 000 руб.

267 057 руб. / м²

Цена продажи

20 562 040 руб.

400 819 руб. / м²

Ремонт

3 847 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль