33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323049830. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, улица Островитянова д. 39, этаж 4/9, 2-к, 48,3м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323049830/
ROI проекта

-2,40 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-01-12
Цена покупки
16 900 000 руб.
349 896 руб. / м²
Цена продажи
20 029 630 руб.
414 692 руб. / м²
Ремонт
3 622 500 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-492 870 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/323049830/

Объект оценки

улица Островитянова д. 39
2-к 48,3 м² этаж 4/9 Панельный 1970г. 324 017 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/323049830/

Аналоги

10 аналогов, 0 итераций подбора