33begemota оценил 1-к квартиру Балаклавский проспект д. 12К3 в Москве 38,9 м² на 9 из 17 этаже, стоимость 424165 за м² id 323525563

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323525563. Дата расчета: 2025-11-24.

Москва, Балаклавский проспект д. 12К3, этаж 9/17, 1-к, 38,9м², Панельный 1989г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323525563/

ROI проекта

-13,94 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-24

Цена покупки

17 000 000 руб.

437 018 руб. / м²

Цена продажи

17 140 386 руб.

440 627 руб. / м²

Ремонт

2 917 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль