33begemota.ru оценил 1-к квартиру Балаклавский проспект д. 4К8 в Москве 36,6 м² на 3 из 17 этаже, стоимость 344262 за м² id 323888731

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323888731. Дата расчета: 2025-11-24.

Москва, Балаклавский проспект д. 4К8, этаж 3/17, 1-к, 36,6м², Панельный 1989г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323888731/

ROI проекта

4,10 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-24

Цена покупки

12 600 000 руб.

344 262 руб. / м²

Цена продажи

15 974 852 руб.

436 471 руб. / м²

Ремонт

2 745 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль