33begemota оценил 3-к квартиру Большая Филевская улица д. 23К4 в Москве 72,9 м² на 6 из 17 этаже, стоимость 390947 за м² id 322310552

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322310552. Дата расчета: 2026-04-13.

Москва, Большая Филевская улица д. 23К4, этаж 6/17, 3-к, 72,9м², Панельный 1991г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322310552/

ROI проекта

3,50 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-13

Цена покупки

29 800 000 руб.

408 779 руб. / м²

Цена продажи

36 500 161 руб.

500 688 руб. / м²

Ремонт

5 467 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль