33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Архитектора Власова д. 39 в Москве 36,8 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 394022 за м² id 323429501

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323429501. Дата расчета: 2025-12-22.

Москва, улица Архитектора Власова д. 39, этаж 3/12, 2-к, 36,8м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323429501/

ROI проекта

9,41 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-22

Цена покупки

14 500 000 руб.

394 022 руб. / м²

Цена продажи

18 883 547 руб.

513 140 руб. / м²

Ремонт

2 760 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль