Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру улица Архитектора Власова д. 45 в Москве 32,4 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 462654 за м² id 323906916

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323906916. Дата расчета: 2026-01-05.

Москва, улица Архитектора Власова д. 45, этаж 6/9, 1-к, 32,4м², Панельный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323906916/

ROI проекта

-13,22 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-05

Цена покупки

14 990 000 руб.

462 654 руб. / м²

Цена продажи

15 117 547 руб.

466 591 руб. / м²

Ремонт

2 430 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль