33бегемота оценил 2-к квартиру 13-я Парковая улица д. 21 в Москве 49,6 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 272177 за м² id 323039184

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323039184. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, 13-я Парковая улица д. 21, этаж 5/5, 2-к, 49,6м², Панельный 1961г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323039184/

ROI проекта

-10,95 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-12

Цена покупки

13 500 000 руб.

272 177 руб. / м²

Цена продажи

14 230 714 руб.

286 910 руб. / м²

Ремонт

2 480 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль