33begemota.ru оценил 3-к квартиру улица Трофимова д. 31 в Москве 70,5 м² на 3 из 8 этаже, стоимость 276582 за м² id 322975380

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322975380. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, улица Трофимова д. 31, этаж 3/8, 3-к, 70,5м², Кирпичный 1955г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322975380/

ROI проекта

12,90 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

19 499 000 руб.

276 582 руб. / м²

Цена продажи

25 994 198 руб.

368 712 руб. / м²

Ремонт

3 525 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль