33begemota оценил 2-к квартиру Матвеевская улица д. 18К2 в Москве 46,6 м² на 11 из 16 этаже, стоимость 401288 за м² id 328570862

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328570862. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, Матвеевская улица д. 18К2, этаж 11/16, 2-к, 46,6м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328570862/

ROI проекта

-12,52 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-18

Цена покупки

18 500 000 руб.

396 996 руб. / м²

Цена продажи

19 241 091 руб.

412 899 руб. / м²

Ремонт

3 495 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль