Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Шоссейная улица д. 37 в Москве 45,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 277778 за м² id 322602159

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322602159. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, Шоссейная улица д. 37, этаж 4/9, 2-к, 45,0м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322602159/

ROI проекта

-13,83 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

13 850 000 руб.

307 778 руб. / м²

Цена продажи

13 873 976 руб.

308 311 руб. / м²

Ремонт

2 250 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль