Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Гурьянова д. 51 в Москве 44,0 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 261364 за м² id 321747338

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321747338. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, улица Гурьянова д. 51, этаж 8/9, 2-к, 44,0м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321747338/

ROI проекта

-2,42 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

11 500 000 руб.

261 364 руб. / м²

Цена продажи

13 368 507 руб.

303 830 руб. / м²

Ремонт

2 200 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль