33begemota оценил 2-к квартиру улица Полбина д. 42 в Москве 44,3 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 259594 за м² id 319367702

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319367702. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, улица Полбина д. 42, этаж 8/9, 2-к, 44,3м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319367702/

ROI проекта

-7,49 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

11 900 000 руб.

268 623 руб. / м²

Цена продажи

13 058 433 руб.

294 773 руб. / м²

Ремонт

2 215 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль