33begemota оценил 2-к квартиру Щелковское шоссе д. 77К4 в Москве 45,5 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 257143 за м² id 322376502

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322376502. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, Щелковское шоссе д. 77К4, этаж 9/9, 2-к, 45,5м², Панельный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322376502/

ROI проекта

-7,25 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

11 700 000 руб.

257 143 руб. / м²

Цена продажи

12 961 913 руб.

284 877 руб. / м²

Ремонт

2 275 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль