Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Новосибирская улица д. 6К1 в Москве 44,8 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 250000 за м² id 320670538

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320670538. Дата расчета: 2025-11-24.

Москва, Новосибирская улица д. 6К1, этаж 9/9, 2-к, 44,8м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320670538/

ROI проекта

-1,86 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-11-24

Цена покупки

11 500 000 руб.

256 696 руб. / м²

Цена продажи

13 484 266 руб.

300 988 руб. / м²

Ремонт

2 240 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль