Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру 3-я Филевская улица д. 8К2 в Москве 77,0 м² на 5 из 23 этаже, стоимость 387013 за м² id 328495878

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328495878. Дата расчета: 2026-04-27.

Москва, 3-я Филевская улица д. 8К2, этаж 5/23, 3-к, 77,0м², Панельный 2007г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328495878/

ROI проекта

8,37 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-27

Цена покупки

28 500 000 руб.

370 130 руб. / м²

Цена продажи

37 142 157 руб.

482 366 руб. / м²

Ремонт

5 775 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль