Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Новозаводская улица д. 8 в Москве 75,7 м² на 5 из 8 этаже, стоимость 462351 за м² id 321709969

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321709969. Дата расчета: 2026-06-08.

Москва, Новозаводская улица д. 8, этаж 5/8, 2-к, 75,7м², Блочный 2011г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321709969/

ROI проекта

-7,26 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-08

Цена покупки

36 000 000 руб.

475 561 руб. / м²

Цена продажи

38 651 731 руб.

510 591 руб. / м²

Ремонт

5 677 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль