33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322232501. Дата расчета: 2026-03-02.

Москва, Новосибирская улица д. 4, этаж 6/9, 1-к, 32,3м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322232501/
ROI проекта

2,92 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-03-02
Цена покупки
9 600 000 руб.
297 214 руб. / м²
Цена продажи
11 542 326 руб.
357 348 руб. / м²
Ремонт
1 615 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
327 326 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/322232501/

Объект оценки

Новосибирская улица д. 4
1-к 32,3 м² этаж 6/9 Панельный 1976г. 303 406 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/322232501/

Аналоги

12 аналогов, 0 итераций подбора