33begemota.ru оценил 1-к квартиру Щелковское шоссе д. 85К3 в Москве 35,0 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 262857 за м² id 326917581

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326917581. Дата расчета: 2026-03-16.

Москва, Щелковское шоссе д. 85К3, этаж 2/12, 1-к, 35,0м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326917581/

ROI проекта

10,09 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-03-16

Цена покупки

9 800 000 руб.

280 000 руб. / м²

Цена продажи

12 715 538 руб.

363 301 руб. / м²

Ремонт

1 750 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль