Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Байкальская улица д. 35 в Москве 34,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 308824 за м² id 327148557

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327148557. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, Байкальская улица д. 35, этаж 2/9, 1-к, 34,0м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327148557/

ROI проекта

-2,25 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

10 500 000 руб.

308 824 руб. / м²

Цена продажи

11 925 149 руб.

350 740 руб. / м²

Ремонт

1 700 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль