33бегемота оценил 1-к квартиру Чертановская улица д. 7К1 в Москве 35,5 м² на 9 из 14 этаже, стоимость 315493 за м² id 322101135

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322101135. Дата расчета: 2025-12-15.

Москва, Чертановская улица д. 7К1, этаж 9/14, 1-к, 35,5м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322101135/

ROI проекта

-1,44 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-15

Цена покупки

12 500 000 руб.

352 113 руб. / м²

Цена продажи

14 944 650 руб.

420 976 руб. / м²

Ремонт

2 662 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль