33begemota оценил 2-к квартиру Восточная улица д. 7 в Москве 57,1 м² на 3 из 5 этаже, стоимость 437828 за м² id 324262972

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324262972. Дата расчета: 2025-11-24.

Москва, Восточная улица д. 7, этаж 3/5, 2-к, 57,1м², Кирпичный 1928г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324262972/

ROI проекта

-16,56 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-24

Цена покупки

25 000 000 руб.

437 828 руб. / м²

Цена продажи

24 432 318 руб.

427 886 руб. / м²

Ремонт

4 282 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль